大連地產(chǎn)項(xiàng)目整體出售方案

一、項(xiàng)目介紹

該地產(chǎn)項(xiàng)目系國內(nèi)某知名房地產(chǎn)上市公司旗下公司開發(fā)的高端商業(yè)住宅及別墅項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)面積55萬平方米，已開發(fā)完成面積占總面積的50%，近30萬平方米。

該項(xiàng)目是集居住、海濱休閑、度假、餐飲為一體的綜合性度假地產(chǎn)巨著。項(xiàng)目匯集復(fù)合型、多元化的建筑形態(tài)，包括高層、小高層、多層、低密度雙拼及聯(lián)排高檔住宅等經(jīng)典海景住宅，并規(guī)劃擬建歐洲商業(yè)街、漁人碼頭及濱海公園、海上餐吧、超五星級(jí)酒店及酒店公寓、山體棧道等高尚休閑配套項(xiàng)目。

其中，歐洲商業(yè)街總建筑面積為2.5萬平方米，地上建筑面積1.7萬平方米，純法式風(fēng)格，背靠3山面朝大海，開創(chuàng)了大連乃至東北的私享會(huì)館先河，代表著東北會(huì)館的至高頂峰。

漁人碼頭建筑面積共7000余平方米，12套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)經(jīng)營空間，設(shè)置充足標(biāo)準(zhǔn)停車位，滿足旺季客流的停車需求。

海上餐吧及親海棧橋首創(chuàng)濱城漁鹽特色餐飲文化。

二、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

地理優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目位于遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的渤海金州灣畔，區(qū)域面積150平方公里、海岸線長55公里，附近有10處天然海灣，8座近海島嶼?，F(xiàn)常住人口22萬。

文化優(yōu)勢(shì)：該區(qū)域已規(guī)劃四大功能區(qū)：空港總部經(jīng)濟(jì)中心區(qū)、臨空綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)、旅游度假中心區(qū)、濱海宜居區(qū)；打造龍王廟文化地質(zhì)公園、蕎麥山公園和平頂山佛國三大公園，打造徒步大會(huì)、大櫻桃節(jié)、海島垂釣、登山祈福和龍王廟會(huì)形成五大特色節(jié)慶活動(dòng)。

交通優(yōu)勢(shì)：遼寧省濱海路、渤海大道、金州區(qū)永安大街立交橋、長大鐵路及規(guī)劃中的輕軌金州西線皆從該區(qū)域貫穿而過；車行至大連新火車站20分鐘，車行至金州火車站10分鐘，規(guī)劃中的大連新機(jī)場距離本項(xiàng)目5公里，車行5-10分鐘。

    三、項(xiàng)目出售方案

    1、項(xiàng)目公司股權(quán)100%轉(zhuǎn)讓。

    2、出售總價(jià)：70000萬人民幣。

    其中已開發(fā)面積約為30萬平方米，總價(jià)值為50000萬人民幣，剩余未開發(fā)土地占總建設(shè)面積50%，目前估值為20000萬，開發(fā)后預(yù)期估值可達(dá)50000萬。

   四、出售條件

   謝絕國企、央企及大連本土企業(yè)。

   五、聯(lián)系方式

   劉先生13691470490。

項(xiàng)目出售方愿提供優(yōu)厚的財(cái)務(wù)費(fèi)用！

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重要的事情說三遍！

附：項(xiàng)目竣工部分實(shí)景圖